【国の税 地価税 とは】


地価税の説明

地価税は、土地基本法に定められたと地に付いての基本理念にのっとり、公共的生活を有する資産である土地に対する適正・公正な税負担を確保しつつ、土地の資産としての有利性を縮減する観点から、土地の資産価値に応じた税負担を求めるものです。地価税は、納税者が保有している全ての課税土地を「名寄せ」したうえで、その相対に対して課税されます。

 



譲渡所得の詳細

地価税の創設は、固定資産税の評価の適正化などと相まって、土地の保有コストを増大させるとともに、土地の保有コストに対する意識を高めることから、土地の有効利用の促進など土地対策に資することが期待されています。
なお、平成8年度税制改正において、前述した土地基本法の基本理念にのっとった土地税制の枠組みを崩さないようにしつつ、土地税制改革意向の状況変化などにも配慮して、土地の保有・譲渡・取得のそれぞれの段階での税負担のあり方が見直され、一定の調整が行われました。


 


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